La Cédula de habitabilidad, es un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad que prevé la normativa vigente, y es apta per a ser destinada a la residencia de personas, sin perjuicio que se desarrollen otras actividades autorizadas.
La cédula de habitabilidad es obligatoria para todas las viviendas. Es necesaria para alquilar o vender una vivienda y para que las compañías de agua, gas, electricidad y telecomunicaciones den el suministro a la vivienda.
Es obligatorio que todas las viviendas tengan la cédula de habitabilidad en vigor, según establece el artículo 9 del decreto 141/2012.
Adicionalmente, será necesario que dispongáis de la cédula para realizar algunas gestiones. Es necesario tenerla para alquilar o vender una vivienda, y para que las compañías de agua, gas, electricidad y telecomunicaciones hagan el suministro a la vivienda. Los bancos y las cajas de ahorros, también la pueden exigir como condición para otorgar una hipoteca. También es necesaria para el reagrupamiento familiar de extranjeros. Consulten la legislación sobre la cédula de habitabilidad.
Para obtener la cédula de habitabilidad, es necesario que un arquitecto o arquitecto técnico inspeccione la vivienda y emita el correspondiente certificado de habitabilidad.
Seguidamente, es necesario presentar la solicitud de la cédula de habitabilidad, juntamente con el certificado anterior a la Agencia de la Vivienda de Cataluña y pagar las tasas correspondientes.
Las cédulas de habitabilidad tienen una validez de 15 años.
- Inspección de la vivienda.
- Certificado de habitabilidad emitido por el arquitecto o arquitecto técnico.
- Tasa de la Agencia de la Vivienda de Cataluña.
- Gastos de Visado.
- Tramitación de la cédula de habitabilidad al departamento de Territorio i Sostenibilidad de la Generalitat.
La tramitación de la cédula de habitabilidad la realizamos en 24h, pero la obtención de la misma se recibe por correo postal en unos veinte días.
