La cèdula d’habitabilitat és un document administratiu que acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d’habitabilitat que preveu la normativa vigent i és apte per a ser destinat a residència de persones, sense perjudici que s’hi desenvolupin altres activitats autoritzades.
La cèdula d'habitabilitat, és obligatòria per a tots els habitatges, i es necessita per a llogar i vendre un habitatge i perquè les companyies d'aigua, gas, electricitat i telecomunicacions facin el subministrament als habitatges.
És obligatori que tots els habitatges tinguin la cèdula d'habitabilitat vigent, segons estableix l'article 9 del decret 141/2012.
Addicionalment, caldrà que disposeu de la cèdula per realitzar algunes gestions: Cal tenir vigent la cèdula per llogar i vendre un habitatge i perquè les companyies d'aigua, gas, electricitat i telecomunicacions facin el subministrament als habitatges. Els bancs i les caixes la poden exigir com a condició per a atorgar una hipoteca. També és necessària per al reagrupament familiar d'estrangers. Consulteu la legislació sobre la cèdula d'habitabilitat.
Per obtenir la cèdula d'habitabilitat cal que un arquitecte o arquitecte tècnic inspeccioni l'habitatge i emeti el corresponentcertificat d'habitabilitat.
Seguidament, cal presentar la sol•licitud de la cèdula d'habitabilitat juntament amb aquest certificat a l'Agència de l'Habitatge de Catalunya i pagar les taxes corresponents.
Les cèdules d’habitabilitat, tenen una validesa de 15 anys.
- Inspecció de l’habitatge.
- Certificat d’habitabilitat emès per l’arquitecte o arquitecte tècnic.
- Taxa de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
- Despeses de Visat.
- Tramitació de la cèdula d’habitabilitat al departament de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat.
La tramitació de la cèdula d’habitabilitat la realitzem en 24h, però la obtenció de la mateixa es rep mitjançant correu postal en un vint dies.
